バームステージ梅島

  • 東京都足立区梅田二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩11分

  • 1999年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
3,480万円
55.1万円/㎡
相場
3,561万円
56.4万円/㎡
1,870
2,997
4,125
5,253
AI査定結果
推定相場価格
3,561万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,997万円〜4,125万円
47.5万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
バームステージ梅島
3,480万円（55.1万円/㎡）/ 11階 / 63.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は54.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,480万円55.1万円11階 63.16㎡ 3LDK南東
2025/04/023,298万円46.7万円2階 70.68㎡ 2LDK南西
2025/04/013,298万円46.7万円2階 70.68㎡ 3LDK南西
2025/03/203,498万円49.5万円2階 70.68㎡ 2LDK南西
2025/03/173,498万円49.5万円2階 70.68㎡ 3LDK南西
2025/03/023,598万円50.9万円2階 70.68㎡ 2LDK南西
2025/02/173,598万円50.9万円2階 70.68㎡ 3LDK南東
2025/02/123,798万円53.7万円2階 70.68㎡ 2LDK南西
2025/02/053,698万円52.3万円2階 70.68㎡ 2LDK南西
2025/02/053,698万円52.3万円2階 70.68㎡ 3LDK南西
2025/01/213,798万円53.7万円2階 70.68㎡ 3LDK南西
2025/01/093,898万円55.1万円2階 70.68㎡ 3LDK南西
2025/01/083,898万円55.1万円2階 70.68㎡ 2LDK南西
2024/12/153,998万円56.6万円2階 70.68㎡ 3LDK南西
2024/12/123,998万円56.6万円2階 70.68㎡ 2LDK南東
2024/12/034,180万円59.1万円9階 70.68㎡ 3LDK南東
2024/11/274,098万円58.0万円2階 70.68㎡ 2LDK南西
2024/11/243,880万円61.4万円11階 63.16㎡ 3LDK南東
2024/11/184,098万円58.0万円2階 70.68㎡ 3LDK南西
2024/11/154,298万円60.8万円2階 70.68㎡ 2LDK南東
2024/10/294,298万円60.8万円2階 70.68㎡ 3LDK南西
2023/02/073,980万円63.0万円8階 63.16㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08バームステージ梅島
足立区梅田二丁目
五反野駅11分 3,480万円55.1万円63.16㎡3LDK11階 / 12階建 南東1999年44戸SRC
2025/02/22日神パレステージ五反野第2
足立区梅田一丁目
五反野駅12分 3,080万円46.7万円65.93㎡2SLDK2階 / 5階建 南1997年27戸RC
2023/08/24オーベル梅島グレースガーデン
足立区梅田六丁目
梅島駅9分 4,799万円62.8万円76.47㎡3LDK3階 / 8階建 南2001年85戸SRC
2025/01/14ユニオンパレス梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅9分 2,750万円48.1万円57.19㎡2LDK5階 / 7階建 南1998年35戸RC
2023/02/27グローリオ千住新橋
足立区梅田一丁目
五反野駅9分 4,280万円65.1万円65.77㎡3LDK14階 / 14階建 西2003年59戸SRC
2024/10/18ディナ・スカーラ五反野
足立区足立四丁目
五反野駅8分 4,480万円62.6万円71.53㎡3LDK9階 / 14階建 南2001年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は足立区の平均と比較して14.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
足立区
64.5万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名バームステージ梅島
所在地東京都足立区梅田二丁目
交通東武伊勢崎線五反野駅徒歩11分
築年月1999年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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