1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
足立区
64.5万円/㎡
前年比+12.3%
バームステージ梅島
東京都足立区梅田二丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩11分
1999年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
3,561万円
56.4万円/㎡
1,870
2,997
4,125
5,253
AI査定結果
推定相場価格
3,561万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,997万円〜4,125万円
47.5万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
バームステージ梅島
3,480万円（55.1万円/㎡）/ 11階 / 63.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は54.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,480万円 | 55.1万円 | 11階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 3,298万円 | 46.7万円 | 2階 | 70.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,298万円 | 46.7万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 3,498万円 | 49.5万円 | 2階 | 70.68㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/17 | 3,498万円 | 49.5万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 3,598万円 | 50.9万円 | 2階 | 70.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,598万円 | 50.9万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 3,798万円 | 53.7万円 | 2階 | 70.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 3,698万円 | 52.3万円 | 2階 | 70.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 3,698万円 | 52.3万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,798万円 | 53.7万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,898万円 | 55.1万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 3,898万円 | 55.1万円 | 2階 | 70.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,998万円 | 56.6万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 3,998万円 | 56.6万円 | 2階 | 70.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,180万円 | 59.1万円 | 9階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 4,098万円 | 58.0万円 | 2階 | 70.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,880万円 | 61.4万円 | 11階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,098万円 | 58.0万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 4,298万円 | 60.8万円 | 2階 | 70.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 4,298万円 | 60.8万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/07 | 3,980万円 | 63.0万円 | 8階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | バームステージ梅島 足立区梅田二丁目 | 五反野駅11分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 日神パレステージ五反野第2 足立区梅田一丁目 | 五反野駅12分 | 3,080万円 | 46.7万円 | 65.93㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | オーベル梅島グレースガーデン 足立区梅田六丁目 | 梅島駅9分 | 4,799万円 | 62.8万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ユニオンパレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅9分 | 2,750万円 | 48.1万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/27 | グローリオ千住新橋 足立区梅田一丁目 | 五反野駅9分 | 4,280万円 | 65.1万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ディナ・スカーラ五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅8分 | 4,480万円 | 62.6万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は足立区の平均と比較して14.6%割安です。
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